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黑(hēi)龍江省大(dà)慶市(shì)一(yī)名男(nán)子(zǐ)，為(wèi)了(le)套取住房ε(fáng)公積金(jīn)，想到(dào)了(le)一(yī)招——短(duǎn)期內(nèi)買房(fáng)然後再出售，最終獲得(de)違規提現(xiàn)12萬餘元。 

案情簡介：李某是(shì)一(yī)名職工(gōng)，眼見(jiàn)公積金(jīn)內(nèi)餘額越來(lái)越多(duō)，便想取出來(lái)用(yòng)于生(shēng)活花(huā)銷，可(kě)又(yòu)不(←bù)符合條件(jiàn)，于是(shì)便想到(dào)了(le)一(yī)個(gè)提現(xiàn)辦法。

李某購(gòu)買闫某位于龍鳳區(qū)一(yī)處樓房(fáng)，辦理(lǐ)了(le)房(fáng)©屋産權證書(shū)；次日(rì)，李某以購(gòu)買自(zì)住用(yòng)房(fáng)為(wèi)由在公積金(jīn)中心提取公積金(jīn)12.03萬元；同日(rì)，李某将購(gòu)得(de)的(de)上(shàng)述房(fáng)産轉賣給案外(wài)人(rén)由某，并辦理(lǐ)了(le)不(bù)動産登記。

大(dà)慶市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心得(de)知(zhī)後認為(wèi)李某屬于違規提現(xiàn±)，于是(shì)将李某訴至高(gāo)新區(qū)人(rén)民(mín)法院，要(yào)求其返還(hái)違規提取的(σde)公積金(jīn)12.03萬元。

法院審理(lǐ)認為(wèi)，李某購(gòu)得(de)房(fáng)屋次日(rì)将房(fáng)屋轉賣，此'種行(xíng)為(wèi)不(bù)符合通(tōng)常情形下(xià)自(zì)然人(rén)購(gòu)買自(zì)住住房(fáng)的(de)行(xíngε)為(wèi)方式，且未居住就(jiù)又(yòu)将房(fáng)屋轉賣，并未實現(xiàn)自(zì)住住房(fáng♥)的(de)購(gòu)買目的(de)，可(kě)以認定李某購(gòu)買該房(fáng)屋的(de)目的(de)并非自(zì)用(yòng)。

李某以短(duǎn)期內(nèi)買賣房(fáng)屋的(de)形式，掩蓋套取住房(fáng)公積金(jīn)的≠(de)非法目的(de)，此行(xíng)為(wèi)損害了(le)其他(tā)公積金(jīn)繳存人(rén)的(de)合法利益， 違反了(le)社會(huì)公共利益，屬于無效民(mín)事(shì)行(xíng)為(wèi)，故法院依法判決李某向大(dà)慶市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心返還(hái)違規提取的(de)公積金(jīn)款項12.03萬元。

很(hěn)多(duō)上(shàng)班族的(de)公積金(jīn)賬戶中都(dōu)有(yǒu)一(yī)筆(bǐ)價值不(bù)菲的(de)公積金(jīn)，但(dàn)因各地(d∏ì)提取規則不(bù)一(yī)，很(hěn)多(duō)城(chéng)市(shì)的(de)上(shàng)班族絞盡腦(nǎo)汁想要(yào)全額提出這(zhè)筆(₩bǐ)巨資，結果就(jiù)像本案中的(de)李某，聰明(míng)反被聰明(míng)誤，今天告知(zhī)大(dà§)家(jiā)買房(fáng)提取公積金(jīn)有(yǒu)哪些(xiē)法律風(fēng)險。

律師(shī)說(shuō)

1、短(duǎn)期房(fáng)産交易、小(xiǎo)面積房(fáng)産短(duǎn)期等消費(fèi)₹手段提取公積金(jīn)會(huì)有(yǒu)什(shén)麽後果？

首先，《住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)條例》第五條 住房(fáng)公積金(jīn)應當用(yòng)于職工(gōng)購(gòu)買、建造、翻建、大(dà)修自(zì)住住房(fán÷g)，任何單位和(hé)個(gè)人(rén)不(bù)得(de)挪作(zuò)他(tā)用(yòng)。

根據國(guó)家(jiā)各級管理(lǐ)部門(mén)相(xiàng)關規定，繳存人(rén)通(tōng)過短(duǎn)期房(fáng)産交易、小(xiǎo)面積房(fáng)©産短(duǎn)期“對(duì)倒交易”等虛構住房(fáng)消費(fèi)手段違規提取住房(fáng)公積金(jīn)的(de)，住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心會( huì)責令限期全額退回所提資金(jīn)或提前償還(hái)全部借款本息并解除委托貸款合同，并向其所在單位通(tōng)報(b®ào)其違規行(xíng)為(wèi)。

2、逾期仍不(bù)退回或償還(hái)的(de)，會(huì)有(yǒu)什(shén)麽影(yǐng)響？

逾期仍不(bù)退回或償還(hái)的(de)，被列為(wèi)嚴重失信行(xíng)為(wèi)，納入《住房(fáng)公積金(jīn)信用(yòng)信息管理(lǐ)系統&》，并随個(gè)人(rén)賬戶一(yī)并轉移，取消其1-5年(nián)內(nèi)辦理(lǐ)住房(fáng)公積金(jīn)提取和(hé)貸 款的(de)資格。

同時(shí)，公積金(jīn)管理(lǐ)中心會(huì)依法依規向人(rén)民(mín)銀(yín)行(xíng)、信用(yòng)辦等相(xiàng)關管®理(lǐ)部門(mén)報(bào)送失信信息，實施聯合懲戒。

3、違規提取公積金(jīn)會(huì)承擔刑事(shì)責任嗎(ma)？

繳存人(rén)通(tōng)過僞造或使用(yòng)購(gòu)房(fáng)合同、發票(piào)、不(bù)動産權證書(shū)、結婚證等虛假證明(míng)‍材料及套用(yòng)他(tā)人(rén)公積金(jīn)違規提取住房(fáng)公積金(jīn)或違規獲取住房(fáng)公積金(jīn)貸款的(de)，除以上(shàng)懲戒措施外(wài)λ，還(hái)可(kě)能(néng)産生(shēng)對(duì)己不(bù)利的(de)借名買房(fáng)等一(yī)系列風(fēng)險，情節嚴重的(de)，移送 至司法機(jī)關，依法追究違法行(xíng)為(wèi)人(rén)的(de)刑事(shì)責任。

-END-

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